КОНКУРС НА ЛУЧШУЮ ЭСКИЗ ИДЕЮ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "ЛЕНИНГРАДСКИЙ КВАРТАЛ" г.СЕВАСТОПОЛЬ - 2014г
ЗАКАЗЧИК: ГРУППА КОМПАНИЙ "С.Э.Р"
Основные объемно планировочные принципы квартала:
1/ Создание лучеобразных, исключительно пешеходных связей – бульваров, пронизывающих участок до самой набережной и деля его на равнозначные, сомасштабные кварталы и очереди строительства.
2/ U – образная форма зданий, органично вписывающаяся в образовавшиеся кварталы, открывающая максимальные виды на воду благодаря открытому к ней внутреннему двору. Эффективные инсоляционные показатели.
3/ Организация уклона кровли в сторону моря, что позволяет снизить этажность домов в зоне близкой к рекреационной до четырех этажей и создать на кровле видовые террасы и двухуровневые квартиры.
4/ Солнцезащитная структура фасадов зданий в виде белоснежной художественно организованной решетки, вдоль остекленных лоджий по внешнему периметру здания обращенному к югу и в упрощенном варианте по внутреннему периметру, не нуждающемуся в такой активной солнцезащите.
5/ Формирование основного общественного “ядра” с гостинично-офисной функцией как доминанты участка в виде пластичной башни (95м.) в центральной (южной) зоне квартала, со встроенными бассейнами и спорт залами, а так же полуподземным паркингом.
6/ Разделение пешеходных и автомобильных потоков, зона проезда и гостевых открытых парковок автомобилей располагается по дуге только вокруг гостинично-офисного комплекса, с этой дугообразной дороги осуществляется заезд во все полуподземные паркинги жилых домов, вся же остальная структура участка-пешеходная (с устройством только лишь пожарных проездов по мощеной дорожке), в том числе и внутренние дворы домов, парковка осуществляется только по внешнему периметру дома, либо в полуподземном паркинге. В паркинге используются автоматические трехуровневые модульные парковки, что существенно экономит площадь.
Двор для жизни, а не для парковки машин.
архитекторы: Александр Мельниченко, Игорь Бритиков
![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() |