© 2012-2019   Мельниченко А.А.

Россия,  Санкт-Петербург.          

  • Pinterest - Белый круг
  • Instagram - Белый круг
  • Facebook - Белый круг
  • Houzz - Белый круг
  • behance

ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г.

Организатор и заказчик:  

Комитет по Градостроительству и Архитектуре г. Санкт-Петербург.

Санкт-Петербург - Фрунзенский район - «Купчино».
В границах:  ул. Софийская, Дунайский проспект, ул. Малой Бухарестской, ул. Димитрова.
Площадь - 43 га.

Проект представляет собой концепцию развития микрорайона в соответствии с квартальным принципом застройки. Группы жилых домов имеют периметральный вид с закрытым внутренним двором - частного типа, доступным только для жильцов. Общественные пространства: бульвары, скверы, площадки - вынесены между жилыми группами на уровне эксплуатируемой кровли стилобата 1-го этажа. Данный тип застройки имеет ряд преимуществ: грамотное межевание и распределение типов пространств, приватность внутреннего двора от посторонних, хорошие параметры шумозащиты, дворы свободные от парковки автомобилей.

Квартальный принцип застройки позволяет достигнуть необходимой плотности застройки не прибегая к повышению высотности жилых зданий, средняя высотность застройки 10 этажей, что очень не характерно для современных аналогов построенных в соответствии с другими, устаревшими принципами градостроительства и является главным достоинством данного квартала. Но равномерность застройки не всегда является однозначным плюсом, необходимы градостроительные акценты, столь характерные для застройки исторической части Санкт-Петербурга и придающие ей узнаваемость, разнообразность среды, пространственные ориентиры для жителей. Градостроительным акцентом данной территории является высотная доминанта 100 м. высотой, многофункциональный комплекс на пересечении  улицы Дмитрова и Софийской, имеющая активный силуэт с современным архитектурным обликом.

Кровли жилых домов имеют эксплуатируемые террасы, открытые преимущественно в сторону юга, что благоприятно влияет на комфорт проживания и благодаря активным уклонам террасированных кровель - здания приобретают интересный силуэт и узнаваемую архитектуру.

 

 При единой концепции застройки - фасадные решения домов отличаются, каждый дом имеет индивидуальный облицовочный материал, доминирующий оттенок цвета, различный ритм простенков и окон, при этом не выбиваясь стилистически из общего ансамбля застройки, что исторически характерно для Санкт-Петербурга и на протяжении долгого времени игнорировалось при застройки новых районов Санкт-Петербурга.

авторы:   Александр Мельниченко,  Игорь Бритиков, Глеб Полин.