ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г.

Организатор и заказчик:  

Комитет по Градостроительству и Архитектуре г. Санкт-Петербург.

Санкт-Петербург - Фрунзенский район - «Купчино».
В границах:  ул. Софийская, Дунайский проспект, ул. Малой Бухарестской, ул. Димитрова.
Площадь - 43 га.

Проект представляет собой концепцию развития микрорайона в соответствии с квартальным принципом застройки. Группы жилых домов имеют периметральный вид с закрытым внутренним двором - частного типа, доступным только для жильцов. Общественные пространства: бульвары, скверы, площадки - вынесены между жилыми группами на уровне эксплуатируемой кровли стилобата 1-го этажа. Данный тип застройки имеет ряд преимуществ: грамотное межевание и распределение типов пространств, приватность внутреннего двора от посторонних, хорошие параметры шумозащиты, дворы свободные от парковки автомобилей.

Квартальный принцип застройки позволяет достигнуть необходимой плотности застройки не прибегая к повышению высотности жилых зданий, средняя высотность застройки 10 этажей, что очень не характерно для современных аналогов построенных в соответствии с другими, устаревшими принципами градостроительства и является главным достоинством данного квартала. Но равномерность застройки не всегда является однозначным плюсом, необходимы градостроительные акценты, столь характерные для застройки исторической части Санкт-Петербурга и придающие ей узнаваемость, разнообразность среды, пространственные ориентиры для жителей. Градостроительным акцентом данной территории является высотная доминанта 100 м. высотой, многофункциональный комплекс на пересечении  улицы Дмитрова и Софийской, имеющая активный силуэт с современным архитектурным обликом.

Кровли жилых домов имеют эксплуатируемые террасы, открытые преимущественно в сторону юга, что благоприятно влияет на комфорт проживания и благодаря активным уклонам террасированных кровель - здания приобретают интересный силуэт и узнаваемую архитектуру.

 

 При единой концепции застройки - фасадные решения домов отличаются, каждый дом имеет индивидуальный облицовочный материал, доминирующий оттенок цвета, различный ритм простенков и окон, при этом не выбиваясь стилистически из общего ансамбля застройки, что исторически характерно для Санкт-Петербурга и на протяжении долгого времени игнорировалось при застройки новых районов Санкт-Петербурга.

авторы:   Александр Мельниченко,  Игорь Бритиков, Глеб Полин.

ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г
ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ КВАРТАЛА СПб 2016г

© 2012-2020   Мельниченко Александр Александрович

Россия,  Санкт-Петербург.          

  • Pinterest - Белый круг
  • Instagram - Белый круг
  • Facebook - Белый круг
  • Houzz - Белый круг
  • behance